Le marché financier reste dynamique malgré le ralentissement de l’immobilier

L’Île-de-France a été sacrée région européenne du futur pour 2023 et destination la plus attrayante pour les investissements directs étrangers en Europe, selon le classement European Cities and Regions of the Future 2023 de la division fDi intelligence du Financial Times. Stabilité politique, maturité et liquidité du marché de l’investissement font de la région Île-de-France une destination prisée des investisseurs étrangers ciblant le secteur de l’immobilier. C’est aussi l’un des marchés les plus transparents et organisés au monde.

Le plus grand choix de solutions immobilières d’Europe

La région Île-de-France, avec son marché immobilier colossal de 56 millions de m², se compose de quartiers variés et spécialisés qui en font un lieu attrayant pour divers secteurs, projets de recherche et modes de vie.
L’utilisation des biens immobiliers a connu des changements importants, notamment en raison du travail à distance, et les attentes concernant les bureaux ou les logements évoluent. Le marché de l’immobilier est en pleine mutation, car les entreprises sont amenées à repenser le modèle de bureau traditionnel pour proposer à leurs employés des options plus flexibles et des sites tiers.

Les contraintes environnementales sont fortes : il faut faire mieux en optimisant les ressources

La loi règlemente progressivement le secteur de la construction pour qu’il tende vers le « bas carbone » et vers un avenir durable. Les règlementations environnementales telles que la RE 2020, la mise en place du diagnostic de performance énergétique (DPE), le décret tertiaire et le plan ZAN (zéro artificialisation nette) obligent les acteurs du secteur à exceller dans la construction. Nous accélérons l’adoption de solutions qui combinent simplicité, durabilité et création de valeur : création d’îlots de fraîcheur, lutte contre la pollution, ameublement inclusif et éclairage intelligent, entre autres.

Après les Jeux olympiques de 2024, 42 structures seront laissées aux générations futures

Les aménagements et les bâtiments construits pour accueillir les Jeux seront harmonieusement intégrés aux villes où ils se trouvent et à leur fonctionnement. Par exemple, le Village olympique sera transformé en quartier urbain, avec près de 11 000 résidences, 120 000 m² de bureaux, 3 200 m² de locaux commerciaux, un parc arboré de 3 ha, 7 ha d’espaces verts et un gymnase rénové. Dans les résidences, les cloisons démontables et les ascenseurs seront réutilisés dans d’autres projets de construction urbaine à proximité.

Appel à projets : solutions financières et foncières pour la réindustrialisation de la région Île-de-France.

Au total, 145 fonciers économiques ont été identifiés dans la région, soit près de 1 500 ha dédiés aux activités productives. Pour maintenir la production sur le territoire francilien et pas seulement les activités de R&D et les sièges sociaux de ces start-ups qui représentent l’industrie de demain, un fonds d’investissement de 65 millions d’euros sera créé pour investir au cours de la phase d’industrialisation et ancrer les futures usines créatrices d’emploi dans le territoire francilien.
Ce fonds ciblera les technologies novatrices contribuant au déploiement d’une industrie durable et circulaire dans les secteurs prioritaires de la région, telles que : le numérique, l’industrie des données et les industries créatives ; l’écoconstruction, les villes durables et intelligentes ; les énergies vertes et décarbonées ; l’aérospatiale, l’espace, la défense ; la mobilité durable et intelligente ; la santé et les soins ; le luxe et les cosmétiques.

Des clusters, incubateurs et accélérateurs pour accompagner votre croissance en région Île-de-France

Impulse Labs est un accélérateur qui a été développé pour mettre en relation les grands groupes et les start-ups avec un double objectif : apprendre les uns des autres et développer des relations bénéficiant à toutes les parties prenantes. Les groupes d’entreprises précisent leurs besoins tandis que les start-ups de l’écosystème font la promotion de leurs innovations, les commercialisent et leur donnent de la visibilité. Impulse Labs se concentre principalement sur les secteurs de la construction, de l’immobilier et de l’énergie. En savoir plus.

Urban Odyssey by ICADE est une start-up « studio » dédiée à la ville de demain. Son expertise réside dans la création de solutions propres à améliorer les villes, les habitations et les lieux de travail. Le studio co-fonde 4 à 6 start-ups par an et recrute des entrepreneurs tout au long de l’année pour travailler sur des sujets tels que : l’économie bas carbone, la préservation de la biodiversité, l’avenir des soins et du bien-être, etc. Les projets accélérés peuvent accéder à un programme de 6 mois développé en partenariat avec l’incubateur HEC situé sur le campus Station F. Cet incubateur s’appuie sur une communauté de mentors et d’entrepreneurs. En savoir plus.

Immowell-Lab est un accélérateur de startups dédié au bien-être par l’immobilier grâce à des éléments, tels que la conception, les choix de matériaux et les équipements, lesquels influent tous sur notre confort, notre mobilité et notre santé. Il met en relation des partenaires immobiliers bien établis et des entreprises dont les nouvelles activités innovantes favorisent la santé et le bien-être des personnes. En savoir plus.

Real Estech Europe est une communauté d'entrepreneurs en immobilier. Cette association est née de la conviction que le secteur de l’immobilier est trop longtemps resté immobile. Elle fédère et promeut l’ensemble des acteurs de l’innovation dans le secteur de l’immobilier au travers de trois activités : création de contenu, organisation d’événements et lobbying. En savoir plus.

Le FNAIM Lab est une initiative créée en 2017 par la FNAIM – la Fédération nationale de l’immobilier. Le Lab a pour mission de détecter, de qualifier et d’accompagner des startups qui proposent des solutions innovantes aux membres de la Fédération et pertinentes au regard de leurs activités (gestion immobilière). En savoir plus.

In’li LAB – In’li est la première société de logements intermédiaires en région Île-de-France avec plus de 50 000 logements. Grâce à In'li LAB, l'entreprise propose gratuitement des programmes d'incubation à des startups préalablement sélectionnées. Son objectif est de découvrir de nouveaux produits, services et outils qui amélioreront le quotidien de ses clients. En savoir plus.

Téléchargez notre guide pour trouver le bon accélérateur pour votre entreprise en région Île-de-France.

Événements du secteur immobilier en Île-de-France

SIMI, décembre, Paris – Avec 460 exposants et 30 000 visiteurs, SIMI est le rendez-vous incontournable des acteurs de l'immobilier en France. Le salon présente les offres situées en France de bureaux, de logistique, d’immobilier commercial de centre-ville comme de retail park. Il tient compte aussi de l'évolution et de la mutation actuelle et à venir de l'écosystème, notamment avec le déploiement du numérique au sein des bâtiments. En savoir plus.

RENT, novembre, Paris - Ce salon dédié aux nouvelles technologies et aux innovations du secteur immobilier se déroule également sur deux jours. Il s’adresse exclusivement aux professionnels de l’immobilier, tels que les agents immobiliers, les promoteurs immobiliers, etc. En savoir plus.

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Actualités

The Instant Group : « Nous anticipons le développement et l’attractivité des espaces de travail flexibles en Île-de-France »
Fondée en 1999, The Instant Group est une entreprise spécialisée dans l’innovation en matière d’immobilier flexible. Sa plateforme digitale rassemble plus de 15 000 espaces de ce type dans le monde. Steven Khoury, Head of France & client solutions Europe, nous fait part de l’évolution du marché.
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La région parisienne remplit tous les critères pour accueillir BePark
Parmi les nombreuses raisons pour lesquelles BePark a décidé de se développer en région parisienne, l’entreprise cite notamment « l’emplacement central, la langue et la proximité culturelle », des atouts imbattables. Impressionnée par le niveau très avancé du marché et de l’écosystème immobiliers de la région, BePark a su exploiter la culture locale et nouer des relations plus solides avec ses clients. Nous avons demandé à BePark quelles sont les clés d’une expansion réussie, comment ils ont fait face au Covid-19 et bien plus encore…
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