Un éco-quartier inclusif, laboratoire d’innovations, dans l’enclos patrimonial de l’ancien hôpital Saint-Vincent-de-Paul.

Ouvrir et faire vivre un patrimoine historique

Le projet conçu par l’agence Anyoji-Beltrando conserve les murs d’enceinte historiques et fait dialoguer un bâti patrimonial préservé à 60% ainsi que les cours anglaises caractéristiques, et quatre îlots contemporains. Tous s’inscrivent dans une trame paysagère organisée autour d’une croisée centrale, espace vert de 4000 m2 connecté à une boucle de circulation périphé-rique apaisée.

Une histoire placée sous le signe de la solidarité et des communs

Résurgence de la vocation multiséculaire d’accueil de l’hôpital, le site a été dédié de manière transitoire à l’hébergement d’urgence puis au collectif des Grands Voisins, qui en a fait un lieu d’accueil, de vie et de travail, une «fabrique de biens communs». Cette expérience a inspiré le programme « définitif » de l’opération. En particulier, les locaux d’activité offriront un tremplin immobilier à des entreprises de l’économie sociale et solidaire.

Un programme mixte et solidaire optimisant l’usage de l’espace

Le futur quartier réunit 600 logements (dont 50% sociaux, avec un centre d’hébergement d’ur-gence et une maison relais), des équipements, des commerces et activités économiques, prin-cipalement autour de l’économie sociale et solidaire, de l’artisanat et de la création. Les activités occuperont les espaces donnant sur les cours anglaises. L’ancienne maternité accueillera une crèche, une école, une cuisine scolaire et un gymnase en mutualisant les es-paces.

Zéro carbone, zéro rejet, zéro déchet

Le projet vise une réduction maximale de l’empreinte carbone et le développement de l’économie circulaire sur l’ensemble du cycle de vie du quartier. L’objectif « zéro carbone, zéro déchet, zéro rejet » se traduit par un urbanisme de la sobriété qui associe réinvestissement du bâti, réemploi des matériaux, refertilisation des sols, maîtrise des consommations énergétiques et utilisation d’énergies renouvelables.

Un laboratoire d’innovations

La ZAC Saint-Vincent-de-Paul est le support de multiples innovations telles que la collecte sé-lective des urines en vue de les transformer en engrais naturel, le chauffage et l’eau chaude sanitaire par le réseau d’eau non potable de la Ville de Paris, le dispositif de réemploi visant tant les reconstructions que les constructions neuves, la participation de futurs habitants à la con-ception des logements, l’ouverture au public des locaux et de la cour de l’école hors temps scolaire, la création d’une fonction pérenne de gestionnaire de quartier…

Lancée en 2018, l’opération déployée sur 3,4 ha pour 60 000 m2 de plancher connaît actuelle-ment ses premiers grands chantiers.
 

Visuels :
Perspective générale du projet Saint-Vincent-de-Paul © Anyoji Beltrando - Sergio Grazia
Perspective de la future croisée centrale © P&MA - Anyoji Beltrando - Images My Lucky Pixel